Overview
Description
Landelijk wonen met 4 slaapkamers
inschrijven voor het bezoekmoment kan rechtstreeks via www.immolietaer.be
Op zoek naar rust, privacy en mooie open verzichten?
Deze landelijk gelegen woning biedt het allemaal. Hier woon je in alle stilte, omringd door groen en weidse uitzichten.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal.
Op het gelijkvloers is er bovendien een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer.
Daarnaast is er nog een aparte bureelruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een gameroom wenst.
De woning beschikt over een aparte woonkamer en een leefruimte aansluitend aan de keuken, waardoor je kan kiezen tussen gezellig apart zitten of samen bij de keuken.
De keuken geniet van een volledig zicht op de tuin, wat zorgt voor een mooie connectie tussen binnen en buiten door het grote raam en het vele lichtinval.
Naast de keuken is er de wasplaats met de aansluiting op regenwater.
De ruime badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloerse ingericht met een dubbel wasbekken en zowel een ligbad als een douche.
Op de verdieping (die nog enige afwerking vraagt) bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing.
Via de woning ga je naar een afgesloten carport die ruimte biedt voor twee wagens (achter elkaar).
Een ideale woning voor wie landelijk en rustig wil wonen, met voldoende ruimte om wonen en werken te combineren.
De woning heeft een gunstig EPC D en dus geen renovatieverplichting.
PLUSPUNTEN
✔ Landelijke ligging met open verzichten
✔ Drie slaapkamers + dressing
✔ Polyvalente ruimte op het gelijkvloers
✔ Afgesloten carport voor 2 wagens
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder 0470 86 65 08 - [email protected]
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 14 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 823 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 529 square meters |
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260225-0003807563-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VOS6WER |