Overview
Description
Ruime, energiezuinige gezinswoning met landelijke charme ...
Wie droomt van rust, ruimte en een vleugje luxe, zal zich meteen thuis voelen in deze charmante, energiezuinige villa. Deze eigentijdse woning combineert landelijke elegantie met moderne comfortvoorzieningen en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, te werken én te ontspannen.
Via de uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in een lichtrijke leefruimte van 42 m², waar de sierhaard en houtkachel voor een sfeervol accent zorgen. De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan en vormt samen met de veranda van 25 m² een heerlijke plek om te genieten van het open uitzicht over de tuin.
Daarnaast bevinden zich op dit niveau drie slaapkamers (twee met ingebouwde kasten) en een stijlvolle badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en extra toilet.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een polyvalente ruimte van 45 m² die naar wens kan worden ingericht als bureau, hobbykamer, speelruimte of extra slaapkamers. Een vlizotrap biedt toegang tot een zolder van ca. 20 m², ideaal als extra opslagruimte.
De woning is volledig onderkelderd (ca. 150 m²) en omvat een garage voor 2 wagens, een ruime werkplaats en extra opslagruimte bergruimte, perfect voor wie nood heeft aan een atelier, hobbyruimte of stockageruimte.
Het zuidoostgerichte terras biedt een idyllisch zicht op het achterliggende landschap. De volledig omheinde tuin garandeert rust en privacy, terwijl de autom...
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 319 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 150 square meters |
| Attic surface | 20 square meters |
| Surface of the plot | 1086 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250421-0003582715-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Address |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-047ES1-3 |