Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige gezinswoning met landelijke charme ...
Wie droomt van rust, ruimte en een vleugje luxe, zal zich meteen thuis voelen in deze charmante, energiezuinige villa. Deze eigentijdse woning combineert landelijke elegantie met moderne comfortvoorzieningen en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, te werken én te ontspannen.
Via de uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in een lichtrijke leefruimte van 42 m², waar de sierhaard en houtkachel voor een sfeervol accent zorgen. De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan en vormt samen met de veranda van 25 m² een heerlijke plek om te genieten van het open uitzicht over de tuin.
Daarnaast bevinden zich op dit niveau drie slaapkamers (twee met ingebouwde kasten) en een stijlvolle badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en extra toilet.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een polyvalente ruimte van 45 m² die naar wens kan worden ingericht als bureau, hobbykamer, speelruimte of extra slaapkamers. Een vlizotrap biedt toegang tot een zolder van ca. 20 m², ideaal als extra opslagruimte.
De woning is volledig onderkelderd (ca. 150 m²) en omvat een garage voor 2 wagens, een ruime werkplaats en extra opslagruimte bergruimte, perfect voor wie nood heeft aan een atelier, hobbyruimte of stockageruimte.
Het zuidoostgerichte terras biedt een idyllisch zicht op het achterliggende landschap. De volledig omheinde tuin garandeert rust en privacy, terwijl de autom...
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1086 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250421-0003582715-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Adres |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-047ES1-3 |