Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze laagbouwwoning bevindt zich in de straat Nieuwebaan, in het centrum van Westerlo-Voortkapel. Dankzij de centrale ligging bevinden verschillende faciliteiten zich binnen handbereik.
Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire bereiken we de leefruimte van deze gezinswoning. Dankzij de vele raampartijen rondom beschikt de woning over een lichtrijke eet- en leefruimte. Aansluitend bevindt zich een goed uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. De nachthal brengt ons 3 ruime slaapkamers met mogelijkheden tot het creëren van een bureau of hobbyruimte alsook een badkamer uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet.
Dankzij de praktische gelijkvloerse indeling bevinden alle ruimtes zich op één niveau, wat zorgt voor extra wooncomfort.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische poort en voorzien van een douche alsook van de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Een absolute troef van deze woning is het ruime perceel van maar liefst 1.081 m². De zuidoost gerichte tuin biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak aan te leggen en vormt de ideale plek om te genieten van het groen, de rust en de privacy. Hier kan u heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. In de tuin bevindt zich bovendien een externe garage die tevens de mogelijkheid biedt voor het stockeren van allerhande tuinmaterialen, gereedschap en andere benodigdheden.
Deze woning biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren gezinswoning met veel potentieel, een ruime tuin en een centrale ligging. Mits de nodige aanpassingen kan u hier een aangename thuis creëren die volledig aansluit bij uw eigen wensen en behoeften.
Extra:
- Ruim perceel van 1.081 m²
- Verschillende ramen voorzien van rolluiken
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer informatie vindt u via: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via [email protected] of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1081 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 785 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V&G/G/5563 |
Get in touch