Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze unieke woning is gelegen in de straat Gooreind in Geel. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, de nabijheid van scholen en winkels en de ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vormt dit de ideale thuis. Bovendien is er een goede verbinding met de omliggende steden en gemeenten.
Beschrijving:
Via de inkomhal betreden we de woning. Hier bevinden zich een apart gastentoilet en de toegang tot de ruime woonkamer met gezellige zithoek. Zowel de houtkachel als de stijlvolle eiken parketvloer zorgen voor een warme en aangename sfeer. De erker creëert, samen met de grote raampartijen en de vide naar de bovenverdieping, een open en lichtrijk gevoel. Aansluitend vinden we de eetruimte en de goed uitgeruste open keuken, die uitkijkt op de zuidwest gerichte tuin. Via de keuken bereiken we de praktische bijkeuken, voorzien van ingemaakte kasten en de nodige aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en droogkast, van hieruit hebben we toegang tot de ruime kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer met aangrenzend een badkamer die is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel. De inpandige garage is voorzien van een elektrische poort.
De ruime nachthal op de verdieping beschikt over een bureauruimte met zicht op de benedenverdieping en de groene tuin. Daarnaast bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers waaronder een master bedroom met ingemaakte kasten, een extra kinderkamer, een apart toilet en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.
Buitenruimte:
Het ruime perceel biedt tal van troeven en veel privacy. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan men op elk moment van de dag genieten van de tuin, die bovendien is uitgerust met een handige tuinberging en een ruime carport.
Extra:
- Gunstig EPC-label: C
- Laadpaal aanwezig
- Conforme elektriciteit
- Ruime kelder
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via [email protected] of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 283 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 63 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 737 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1849 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Address |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V&G/G/5374 |
Get in touch