Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 9a 52ca in een rustige straat in Mol-Rauw, op wandelafstand van het prachtige Rauwse Meer en de Kempense Golfclub. De groene omgeving zorgt voor een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, openbaar vervoer, horeca en winkels vlakbij te vinden zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij de N712 en N71 zijn Mol en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal is er meteen toegang tot de kelder en de ruime, lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een prachtig uitzicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats/berging en een garage met handige opslagzolder.
Via de vaste trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de 2 grootste voorzien zijn van ingemaakte kasten. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Buiten kan er volop genoten worden van het buitenleven in de zuidgerichte tuin. Deze beschikt over een terras, een gemetseld tuinhuis en een carport. Vooraan de woning bevindt zich bovendien nog een praktische buitenberging.
Extra troeven:
- Asbestveilig
- Zonnepanelen: 6.880 Wp
- Airco in de keuken en woonkamer
- Rustig gelegen
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via [email protected] of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 14 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 952 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250217-0003532317-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 474000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1179 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Address |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V&G/G/5526 |