Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de Markt van Geel vinden we dit unieke pand terug. Dankzij de uitstekende ligging genieten we van een goede bereikbaarheid en bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik.
Beschrijving:
Het pand bestaat momenteel uit een gedeelte woonst, een werkplaats/polyvalente ruimte, 3 garages en een fietsenberging. Dit alles vinden we terug op een perceel van meer dan 10 are.
De woonst bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime leefruimte met aanpalende keuken en berging. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. Verder werden er 3 volwaardige slaapkamers voorzien waarvan 1 werd uitgerust met een dressing. Tot slot werd deze verdieping nog voorzien van een badkamer, een douchekamer, een wasplaats en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een polyvalente ruimte van 185 m2 die voorheen dienst heeft gedaan als werkplaats. Door de open indeling biedt deze verdieping tal van mogelijkheden.
Buiten zorgt de grote tuin voor het gewenste groen en kan men genieten van een rustige omgeving pal in het Geelse centrum.
De 3 zeer ruime garages waarvan 1 beschikt over een achterliggende berging zorgen verder nog voor extra parking of bergruimte en kunnen tevens gebruikt worden als opbrengsteigendom door goed lopende huurcontracten.
Aan de rechterkant van deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich nog een fietsenberging met enkele sanitaire voorzieningen.
Extra:
- Centrale ligging op dé Markt van Geel
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 452 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1031 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1424 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Address |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V&G/G/1424 |