Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom in het centrum van Geel
Op de Markt van Geel vinden we dit unieke pand terug. Dankzij de uitstekende ligging genieten we van een goede bereikbaarheid en bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik.
Beschrijving:
Het pand bestaat momenteel uit een gedeelte woonst, een werkplaats/polyvalente ruimte, 3 garages en een fietsenberging. Dit alles vinden we terug op een perceel van meer dan 10 are.
De woonst bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime leefruimte met aanpalende keuken en berging. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. Verder werden er 3 volwaardige slaapkamers voorzien waarvan 1 werd uitgerust met een dressing. Tot slot werd deze verdieping nog voorzien van een badkamer, een douchekamer, een wasplaats en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een polyvalente ruimte van 185 m2 die voorheen dienst heeft gedaan als werkplaats. Door de open indeling biedt deze verdieping tal van mogelijkheden.
Buiten zorgt de grote tuin voor het gewenste groen en kan men genieten van een rustige omgeving pal in het Geelse centrum.
De 3 zeer ruime garages waarvan 1 beschikt over een achterliggende berging zorgen verder nog voor extra parking of bergruimte en kunnen tevens gebruikt worden als opbrengsteigendom door goed lopende huurcontracten.
Aan de rechterkant van deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich nog een fietsenberging met enkele sanitaire voorzieningen.
Extra:
- Centrale ligging op dé Markt van Geel
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 452 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1031 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1424 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adres |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V&G/G/1424 |