Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning op een perceel van 6 are en 77 ca. in
Deze charmante nieuw te bouwen woning Zeearend bevindt zich nabij het centrum van Geel te Keulsekarstraat en biedt u 140 m2 op het gelijkvloers en de 1ste verdieping. De dakverdieping van +/- 50 m² kan nog verder ingericht worden met extra slaapkamers, bureel, hobbyruimte bovenop een bergruimte. De trap is alvast voorzien.
De gelijkvloerse verdieping wordt ingedeeld met een ruime eet- en leefruimte, dewelke naadloos overgaat in de open leefkeuken. Achter de keuken wordt een praktische bergruimte/wasplaats voorzien van 8m². Verder wordt het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer vervolledigt deze unieke woonst. Tot slot brengt de vaste trap ons bij de zolderruimte (50 m²) dewelke tal van mogelijkheden biedt.
De woning kan volledig sleutel op de deur gerealiseerd worden of u kan de afwerking zelf realiseren. Vanaf deze casco+ afwerking geniet je alvast van alle zekerheden, garanties alsook de vaste prijs. Dit project wordt gerealiseerd door AVL woningbouw, reeds 40 jaar een gevestigde waarde in de regio en ver daarbuiten.
Dankzij een samenwerking met een architect, kan deze woning nog naar wens aangepast worden of kan er een woning volledig op maat ontworpen worden, vrijblijvend.
Voor meer informatie over de mogelijkheden bij dit perceel en met deze woning bent u welkom op ons kantoor of kan u ons steeds bereiken via [email protected] of 014 72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 677 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adres |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V&G/G/5438 |
Neem contact op