Charmante vakantiewoning in een groene omgeving in Laakdal
Kijkmoment zaterdag 24/10 tussen 10u00 - 11u00
Op een uiterst rustige ligging in de straat Verboekt te Laakdal is het recreatiedomein van het Kasteel van Meerlaer terug te vinden waarop deze vakantiewoning is gelegen. Door de nabijheid van de E313 heeft de woning een zeer goede bereikbaarheid en verbinding naar de omliggende steden en gemeenten. Verder bevinden andere faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer of ontspanning zich op korte afstand.
Beschrijving:
We betreden de woning via de achteringang die is voorzien van een vestiaireruimte. Aansluitend bereiken we de goed uitgeruste keuken met aanpalend een eet- en leefruimte met een gezellige pelletkachel. Achterliggend bevindt zich een ruime slaapkamer met airco, een berging met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook de badkamer uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel.
De zolderverdieping is te bereiken met een houten trap en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer in te richten of te benutten als stockageruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin en het overdekte terras vormen een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. De tuinberging zorgt dan weer voor de nodige opslagruimte.
Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen van 545 Wp/paneel
- Victron off-grid inverter
- 2 thuisbatterijen van elks 5 kWh
- Geen domicilie mogelijk
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via [email protected] of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 151 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V&G/G/5478 |
Neem contact op