Overview
Description
Unieke halfopen woning met garage, ruime loods en fenomen...
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Deze unieke halfopen bebouwing in Oudenburg heeft het allemaal. Van de ruime leefruimtes en drie slaapkamers tot de bijzonder grote loods en de fenomenale, sfeervolle tuin: dit is een woning die je vooral in het echt moet ervaren.
Binnenkomend via de inkomhal kom je vooraan in een aparte bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een rustige plek nodig heeft. Verderop bevindt zich de gezellige woonkamer, die dankzij de open verbinding met de gigantische aanpalende leefkeuken één grote en aangename leefruimte vormt. Hier is plaats genoeg voor een grote eettafel, een ruime zithoek en vooral: veel gezelligheid.
De woning beschikt daarnaast over een gezellige veranda, die een mooie overgang vormt tussen de leefruimtes en de tuin. De grote ramen zorgen ervoor dat het groen rondom de woning nooit ver weg is.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers en beschikt over een badkamer met zowel een bad als douche. Verder zijn er een praktische berging en wasplaats en biedt ook de zolder extra opbergruimte.
Maar één van de absolute troeven bevindt zich achteraan de woning. De fenomenale, sfeervolle tuin is bijzonder groen en biedt verschillende plekken om te genieten. Vooraan is er een mooi terras, terwijl je helemaal achteraan beschikt over een gezellige loungeplek waar je heerlijk tot rust kan komen. Een tuin die echt als een verlengstuk van de woning aanvoelt.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Parkeren kan voor de deur en daarnaast beschikt de woning over een garage én een bijzonder ruime loods/opslagplaats. Die loods biedt enorm veel mogelijkheden: ideaal voor wie een hobby heeft, extra opslagruimte zoekt, een atelier nodig heeft of bijvoorbeeld een praktijk aan huis wil uitbouwen.
De combinatie van de woning, de grote loods, garage, parkeermogelijkheden en vooral de uitzonderlijk sfeervolle tuin maakt dit een bijzonder veelzijdig geheel.
Een woning voor wie net dat tikkeltje meer zoekt dan een klassieke gezinswoning.
Kom de ruimte, sfeer en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 641 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Eernegemsestraat 7, Oudenburg |
Get in touch