Overview
Description
Energiezuinige woning met tuin en 3 slaapkamers in Wetteren
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via [email protected] en registreer u voor het bezoekmoment op donderdag 18 juni 2026 van 11u tot 14u.
Bent u op zoek naar een woning met een sterke basis, veel buitenruimte en zonder grote renovatiekosten? Dan is deze woning in Wetteren zeker het ontdekken waard. De belangrijkste werken werden reeds uitgevoerd, waardoor u vandaag geniet van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B, ventilatie en een vernieuwde buitenschil.
De woning beschikt bovendien over een verrassend ruime tuin van ca. 200 m², ideaal voor wie houdt van rust, buitenleven en extra ruimte. Dankzij de praktische zij-ingang kunnen fietsen eenvoudig naar achter gebracht worden en is de tuin bijzonder toegankelijk in dagelijks gebruik. Ook een tuinberging, kelder en zolder zorgen voor extra opslagmogelijkheden.
Binnenin biedt de woning een functionele indeling met verschillende mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats, keuken met aansluitende wasruimte, badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolderruimte en kelder.
Deze eigendom is interessant zowel voor eigen bewoning als investering. De woning is momenteel verhuurd via Woonpijler, wat zorgt voor een stabiele huursituatie. Indien u de woning verder verhuurt via een erkende woonmaatscha...
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202550407-0003230884-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 63 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026522 Wetteren |