Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Tuin, staanplaats en uitweg als extra troeven ….
De voormalige herberg “Den Hoogen” uit de 19e werd na de Eerste Wereldoorlog heropgebouwd. In de jaren ’50 verloor de herberg zijn functie en wordt sedertdien als woning gebruikt. Rond 2000 werd deze woning gerenoveerd. De voorgevel behield de uitstraling van indertijd.
Bij binnenkomst in de leefruimte merken we meteen de nog originele wit/zwart-vloer op. Aansluitend is er de TV-hoek die toegang geeft tot de tuin. Door de vele ramen in de living en het TV-hoek is er hier altijd een overvloed aan licht.
Via de originele houten deur stappen we vervolgens binnen in de keuken aan de linkerzijde van de woning. Tijdens de renovatie is ervoor gekozen om het zwart/wit-patroon door te trekken in de keukenelementen. Ook hier koken we in een zee van daglicht. Naast de keuken is er een handige berging waar plaats is voor een wasmachine, droogkast, …. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier ook. Ook vanuit deze berging kunnen we naar de tuin.
Via een hal komen we verder terecht bij een apart toilet en een badkamer met douche, lavabo en bad. Vanuit deze hal is er eveneens toegang tot de kelder of een mezzanine waar er bijvoorbeeld plaats is om een buro te plaatsen. Vanuit deze mezzanine vertrekt de trap naar de bovenverdieping.
Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers die open zijn tot in het gebinte. Op de overloop is er nog ruimte voor een leeshoekje. Er is hier ook een apart toilet.
De westgerichte stadstuin kan heel leuk wo
Neighbourhood or locality | Aan rustige weg, gemeente |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 271 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 156 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240521-0003249281-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
---|---|
Cadastral income | 456 € |
Tenement building | No |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2064 |