Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Karaktervolle gezinswoning met zwembad, 4 slaapkamers en royale tuin te koop in Wevelgem! ☀️🌿
Ben je op zoek naar ruimte, licht en karakter? Deze charmante woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en is de ideale gezinswoning op een toplocatie in Wevelgem.
We betreden de woning via de ruime inkomhal – het centrale hart van de woning – die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht.
De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een royaal kookeiland, met prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vind je een tweede leefruimte en een aparte bureauruimte, ideaal als home office of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers, een dressing en een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche.
Buiten is het volop genieten van de royale tuin met zonnig terras en zwembad, waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart. Een ruime garage maakt het plaatje compleet.
✨ Troeven:
- 4 slaapkamers + aparte bureauruimte
- Zwembad en royale tuin
- 2 leefruimtes
- Zonnepanelen voor extra energiezuinigheid
- Dubbele beglazing & CV op aardgas
- Geen renovatieverplichting dankzij beschermd erfgoedstatuut
📞 Zin om deze unieke woning te ontdekken? Bel Fries op 0476 05 94 63 en plan jouw bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 285 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1250 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Swimming pool | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 653 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250320-0003548575-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1199 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |