Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemene beschrijving
Halfopen woning met een solide structuur en mooi volume, gelegen op een perceel van 440 m². Met vijf slaapkamers, een lichtrijke keuken en een diepe tuin met uitweg achteraan biedt deze woning veel mogelijkheden om verder naar eigen smaak op te frissen.
Indeling
Gelijkvloers
Verzorgde inkomhal met trap. Aangename woonkamer met zit- en eetplaats en schouw en toegang tot de kelder. De keuken met uitbouw geniet van veel lichtinval via lichtkoepels en kijkt uit op de tuin. Aansluitend badkamer met bad- en douchecombinatie en lavabo, apart toilet.
Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee erg ruime en één kleinere, nog steeds volwaardige, kamer met toilet.
Zolder
Bereikbaar via vaste trap. Ingericht met een grote slaapkamer en een extra kamer.
Kelder
Ruime en droge kelder met natuurlijke ventilatie. Praktisch als berging.
Technische ruimte/berging + garage
Via het terras kom je in een technische ruimte. Aansluitend is er een garage met sectionale poort, bereikbaar via de zijstraat.
Tuin
Diepe, aangename en aangelegde tuin. De uitweg achteraan biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een bijkomende garage of carport. Ook toegankelijk via de zijkant en achterliggende straat van de woning.
Bijzonderheden
Halfopen bebouwing met toegang langs zijstraat
Vijf slaapkamers en ruim woonvolume
Groot perceel
Lichtrijke keuken en uitbouw die grenst aan de tuin
Diepe tuin met uitweg achteraan
Solide structuur met ruimte voor opfrissing naar eigen wens
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251019-0003674923-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Domestiek (IPI 512894)
| Address |
91/1 Roeselarestraat
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LVTK202604 |