Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droomt u van een instapklare woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan zal deze eigendom u ongetwijfeld weten te charmeren!
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving geniet u hier van een ideale uitvalsbasis zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtube.com/shorts/aeg92Ac8FEk
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de verzorgde inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het gezellige hart van de woning en bestaat uit een comfortabele zithoek, een sfeervolle eetplaats en een open keuken waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen.
Surplus treffen we een polyvalente ruimte met zicht op de tuin. Deze ruimte leent zich perfect als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra salon, volledig afgestemd op uw woonwensen.
Een absolute meerwaarde is de gelijkvloerse slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een ligbad en lavabomeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk, wat deze woning ook bijzonder toekomstgericht maakt.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een extra berging / dressing.
Extra opbergmogelijkheden zijn te vinden in de kelder.
De fraai aangelegde tuin nodigt uit om volop te genieten van de rust en privacy. Het ruime terras, het verzorgde gazon en de jacuzzi maken van deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen met familie en vrienden. Dankzij de praktische zijtoegang is de tuin bovendien gemakkelijk
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 426 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260707-0003911752-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 348500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 731 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5149 |