Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Prachtig afgewerkte, energiezuinige woning te koop in Wevelgem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je in de zeer ruime leefruimte met een grote zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken, uitgerust met een groot keukeneiland, alle nodige toestellen en een indrukwekkende lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Naast de keuken is er nog een praktische berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, groot ligbad, lavabomeubel en een extra toilet.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee extra slaapkamers zijn ingericht. Via het zolderluik heb je bovendien toegang tot de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin. Achteraan bevindt zich een strak afgewerkte overkapping, gevolgd door een dubbele garage met uitweg, een absolute meerwaarde.
✨ Troeven
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
- Dubbele garage met uitweg 🚗
- Warmtepomp
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- EPC-label A 🌱
📞 Wacht niet en ontdek deze topwoning!
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 308 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260718-0003918702-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 901 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |