Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Instapklare woning met garage in centrum Wevelgem zoekt nieuwe eigenaars!
Je betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de aangename leefruimte met zithoek en eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de garage en een apart gastentoilet.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een handige berging. Vanuit de keuken heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin, ideaal om binnen en buiten mooi met elkaar te verbinden.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers, waarvan één beschikt over een extra berging. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en extra toilet. Via de uitschuifbare trap bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een toffe tuin met overdekt terras, perfect om gezellig te ontspannen.
✨ Troeven
- EPC-label C
- Conforme elektriciteit ⚡
- Dakisolatie
- Warmtepomp
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen ☀️
📞 Interesse in deze toffe woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 237 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250830-0003674989-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |