Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kloeke HOB met diepe tuin op rustige locatie in Wevelgem te koop! 🏡
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en hebben hier ook toegang tot de kelder. Vervolgens komen we in de leefruimte met een gezellige zithoek en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo. Elke slaapkamer beschikt bovendien over een lucht-lucht warmtepomp, waarmee je zowel kan verwarmen als koelen.
Via de uitschuifbare trap bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruime, diepe tuin met maar liefst twee terrassen, een handige overkapping en een tuinhuis. Dankzij de zij-ingang heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de grote oprit aan de voorzijde.
✨ Troeven
- Zonnepanelen ☀️
- EPC-label C
- Centrale verwarming op gas + warmtepompen
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
📞 Interesse in deze ruime woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 407 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260926-0003962469-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 701 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pavel Dessein |
| Phone number |
|
Get in touch