House for sale

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Fr :
Située dans un quartier résidentiel de Wezembeek-Oppem, cette agréable maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et des principaux axes menant à Bruxelles.

Elle offre une superficie habitable de 197 m² (selon le PEB), sur un terrain de 3,52 ares.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et la salle à manger offrent une agréable vue sur le jardin.

Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche et d'un WC.

Le deuxième étage, entièrement aménagé en 2020, accueille une belle suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bain privative.

Le sous-sol dispose d'un garage spacieux ainsi que de trois caves offrant de nombreux espaces de rangement. L'une d'elles, bénéficiant de fenêtres donnant sur le jardin, peut facilement être aménagée. La maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz (2011).

PEB : B – 162 kWh/m²/an.
Contrôle de conformité de l'installation électrique en cours.

Rénovations récentes :
Nouvelle toiture avec isolation (2020)
Installation de 14 panneaux solaires (2020)
Aménagement complet du deuxième étage (2020)
Rénovation de la salle de bain du premier étage et des planchers des chambres (2018)
Terrasse et rénovation de la façade arrière (2020)

Les atouts :
197 m² habitables
4 chambres, dont une suite parentale
Beau jardin plat ensoleillé
Garage et nombreuses caves
Toiture isolée et 14 panneaux solaires
Maison parfaitement entretenue et fonctionnelle
Excellente luminosité
Quartier résidentiel
Proximité de toutes les commodités
PEB B, Absence d'amiante

Faire offre à partir de 675000€
Visites et informations : 0487538156