Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een aangename tuin met fantastisch zicht, een vergunde loods en uitbreidingsmogelijkheden? Gevonden! Enkele troeven van deze veelzijdige woning zijn: het prachtige zicht over de Schelde, de vernieuwde voorgevel (2010), een recente pelletkachel (2019), het vernieuwde dak, de bewoonbare oppervlakte van 191m² en de ruime oprit (doorgang van bijna 5 meter) met plaats voor verschillende voertuigen. De loods (16 x 6m) is reeds vergund als magazijn, maar kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld praktijk-, muziek- of opslagruimte, atelier, workshops, bijeenkomsten, tweewoonst, ...Bovendien is het toegestaan om de woning nog uit te breiden in de breedte! Indeling: Via de inkomhal komen we in de woonkamer met zit- en eetkamer, waar je in de winter heerlijk kan genieten van een gezellige pelletkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval doorheen de volledige dag. Verder vinden we de geïnstalleerde keuken en wasplaats met douche en apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer (toilet, douchebad en lavabo). De zolderverdieping bereiken we via een vaste trap. Daar bevindt zich de derde en grootste slaapkamer met nog een extra bergruimte. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder (9m²) en aangenaam terras. Interesse? Contacteer ons!
Construction year | 1950 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 207 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 833 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240229-0003158670-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 331 |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 946 € |
Tenement building | No |
|
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000MaUfIAK |