Overview
Description
Instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers | Wielsbeke
Deze energiezuinige en volledig afgewerkte woning bevindt zich in een kleinschalige verkaveling in een doodlopende straat, ideaal voor wie rustig en gezinsvriendelijk wil wonen. Binnen de driehoek Oostrozebeke – Wielsbeke – Waregem geniet je van winkels, scholen en ontspanning op fietsafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 bereik je bovendien snel Gent en Kortrijk.
De lichtrijke leefruimte met open keuken sluit mooi aan op de aangelegde westgerichte tuin, waar je geniet van de namiddag- en avondzon. Vooraan bevindt zich een praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerk.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad én aparte douche. De slaapkamers zijn afgewerkt met kwalitatief fineerparket, wat zorgt voor een warme uitstraling.
De woning is volledig geschilderd en beschikt over een ruime inpandige garage. Ook buiten is alles voorzien: terras, toegangspad en oprit in gewassen beton en een aangelegde tuin, zodat je meteen zorgeloos kan verhuizen.
Extra comfort dankzij:
✔ zonnepanelen
✔ balansventilatie met warmterecuperatie
✔ condenserende gaswandketel
✔ inbegrepen lichtarmaturen
✔ inclusief aansluitingskosten
Kortom: een 100% instapklare woning waar comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen centraal staan.
MODELWONING
Deze woning is eveneens onze modelwoning en kan steeds bezocht worden op afspraak.
Voor meer info bel naar 051 26 36 86 of stuur een mail naar [email protected]
Opgelet: De prijsindicatie omvat de grond, infrastructuur, constructie, architect, EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie (VC) en ventilatieverslaggeving (VVG). Exclusief btw, registratierechten en overige kosten. Incl. tuin, aansluitingskosten, schilderwerken en fineerparket
| Building price excluding VAT | €413,734 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 413734 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Address |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Wielsbeke - Lot 10C |