Overview
Description
Halfopen nieuwbouwwoning in Wielsbeke
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning, ideaal gelegen nabij het centrum van Wielsbeke. Met een perceeloppervlakte van 312m² en een bewoonbare oppervlakte 154m² (volgens plannen), biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern te wonen. De woning ligt op een toplocatie, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse invalswegen, doch voorzien van de nodige rust dankzij de aanleg van deze nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust en gemak.
De getoonde foto's zijn van een eerder verkocht pand, maar geven perfect weer welke hoogwaardige afwerking je mag verwachten. De woning die momenteel in opbouw is, krijgt namelijk dezelfde stijlvolle afwerking! Daarnaast zijn er nog meerdere loten beschikbaar, elk met een unieke bouwstijl — ontdek welke het best bij jouw wensen past.
INDELING: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met eetplaats en zicht op de open geïnstalleerde keuken met annex koele berging/wasplaats. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping nog overdekte staanplaats. De eerste verdieping waarborgt een nachthal, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Geniet van de zonnige dagen op het aangename west-gericht zonneterras. EXTRA TROEVEN: Zonnepanelen aanwezig | RW 7.500L | 8 zonnepanelen | 21% BTW stelsel. Voor meer informatie en foto's, surf naar www.bordes.be
| Building price excluding VAT | €378,510 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 378510 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bareelweg LOT 5 (PT)CCC |