Overview
Description
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Fr :
Découvrez "Nelly", une maison 3 façades aux volumes impressionnants, située à Wiers !
Développant 180 m² habitables, "Nelly" séduira les familles en quête d'espace et de potentiel.
À l'intérieur, la maison s'articule autour de deux espaces de vie. D'un côté, un vaste séjour d'un peu moins de 40 m² avec salle à manger et cheminée. De l'autre, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un second espace. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour une profession libérale ou une 4ᵉ chambre.
À l'étage, "Nelly" dispose de 3 grandes chambres aux volumes généreux. Différents greniers sont également à disposition.
À l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin de 450 m². Un garage ainsi qu'une place de parking viennent parfaire le bien.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui offre une base idéale pour créer un véritable cocon familial.
Les petits plus selon Brick :
Maison 3 façades3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉVolumes généreux et belle luminositéJardin de 450 m²Garage + place de parking
PEB : n°20260617044519 - ESpec : 380 kWh/m2.an - ETotale : 77 340 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 450 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 77340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260617044519 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 380 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 77340 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Baptiste Delbecq |
| [email protected] | |
| Phone number | +32491239186 |
| External reference | Nelly |