House for sale
335000€
5 bedrooms 261 square meters
Overview
Description
Karaktervolle herenwoning in het centrum van Wijnegem
Authentiek wonen met ruimte en charme. Deze statige herenwoning biedt een unieke kans voor wie houdt van karakter en renovatiepotentieel. Gelegen in het centrum van Wijnegem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park, combineert deze woning authenticiteit met een zee aan mogelijkheden om een karakterpand volledig naar eigen smaak te renoveren.De woning beschikt over een inkomhal met authentieke trap - een grote leefruimte met veel lichtinval - een aparte eetkamer en keuken - vijf tot zes ruime slaapkamers - een veranda met uitzicht op de groene tuin - een kelder. De solide structuur en royale kamers vormen de ideale basis voor een droomrenovatie.
•Authentieke elementen, hoge plafonds, mooie vloeren en royale kamers•Volledig renovatieproject•Centrale ligging in Wijnegem
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 261 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 460 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 628 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250417-0003578242-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 790 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Churchilllaan 13
2900 - Schoten |
|---|---|
| External reference | VK2025-094 |