Overview
Description
Instapklare gezinswoning met 2-3 slaapkamers, veranda en ...
In een rustige, aangename straat nabij het centrum van Wijnegem vindt u deze verzorgde gezinswoning aan de Beukenlaan 4. Winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en gezellige leefruimte met voldoende lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een gasvuur, oven, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak. De lichtrijke veranda vormt een fijne overgang naar buiten en biedt zicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin: een heerlijke plek om rustig te ontbijten, te ontspannen of gezellig te tafelen. In de tuin treffen we verschillende fruitbomen.
Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet met handenwasser en aansluiting voor de wasmachine.
De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers (13 en 11 m²) en een verzorgde badkamer met inloopdouche, hangtoilet, lavabo en handdoekradiator. op de bovenste verdieping treffen we een bijkomende polyvalente kamer (7 m²) deze kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras van circa 18 m² en een tuin van circa 50 m². De ruime kelder biedt bovendien heel wat praktische bergruimte.
Pluspunten:
+ Conforme elektrische keuring
+ Volledig gerenoveerd
+ Toffe tuin
+ Elektrische rolluiken aanwezig
+ Ideale ligging
+ Mogelijkheid tot derde slaapkamer
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse of meer info.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 16 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 154 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2204016 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVH5860 |