Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gerenoveerde open bebouwing is gelegen op een perceel van 606 m² en beschikt onder meer over vier slaapkamers, een inpandige garage en een aangelegde tuin met zwembad. Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met inbouwhaard en grote raampartijen aan drie zijden. De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er op het gelijkvloers een slaapkamer met parketvloer en inbouwkast, een toilet en een ruime badkamer met inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met laden en een ruime inmaakkast. De overloop op de eerste verdieping leent zich ook als thuiskantoor of zithoek en geeft toegang tot de drie slaapkamers en een extra toilet. De grootste slaapkamer van ca. 50 m² is zeer licht dankzij het plafond dat doorloopt tot in de nok, en beschikt over een volledige kastenwand als extra bergruimte. De oost gerichte tuin is volledig omheind en omvat een terras dat volledig rond het zwembad is aangelegd. Daarnaast zijn er een oprit en een inpandige garage met automatische poort met ruimte voor de technieken, de wasmachine en de droogkast. De elektriciteit is conform en de woning beschikt verder over centrale verwarming op gas op het gelijkvloers (ketel van 2023), een airco met warmtepompfunctie voor de verwarming/koeling van de verdieping, zonnepanelen, aluminium ramen met driedubbele beglazing en een alarmsysteem. Kortom, een zeer ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning in Wijnegem. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: 03/349.21.10 of www.geyskensvastgoed.be.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 267 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 50 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 606 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 44 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3971995 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 133 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Merksemsebaan 2B
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | VG/26/789 |
Get in touch