Overview
Description
Renovated HOB with 5 bedrooms, practice and deep garden
Sorry, there is no English translation. In het hart van het groene en rustige Blaasveld vinden we deze instapklare en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verzorgde, energiezuinige afwerking en biedt bijzonder veel ruimte voor een groot gezin.
Via de inkomhal komt u meteen in de lichtrijke living, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast meerdere praktische bergruimtes, een apart gastentoilet en een extra polyvalente ruimte. Deze kan perfect ingericht worden als bureau, praktijkruimte, extra slaapkamer of thuiswerkplek, wat deze woning ook bijzonder geschikt maakt voor vrije beroepen.
Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zicht op de tuin en een tweede afzonderlijk toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt nog plaats aan twee bijkomende slaapkamers, ideaal als kinderkamers, hobbyruimte of logeerkamers.
Buiten geniet u van een zonnige tuin. Daarnaast is er nog een naastgelegen parkeerplaats met laadpaal (in het oranje aangeduid op de foto) inbegrepen in de prijs.
De woning is rustig en groen gelegen in Blaasveld, op een steenworp van het nieuwbouwdomein Denaeyer. U woont hier in een aangename omgeving met een dorps karakter en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 371 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 164 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3683909 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2360 - 3495 |