Overview
Description
Ruime bel-étagewoning met tuin op toplocatie in Wilrijk!
Deze woning ligt op een absolute toplocatie: op enkele minuten wandel je naar het centrum van Wilrijk, met een Colruyt voor de deur en een bushalte vlakbij. Alle belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een perfecte combinatie van rust en mobiliteit.
De woning is een typische bel-étage. Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met charmante trap - badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een bureauruimte en apart toilet.De grote troef van deze woning is het ruime terras met een aangename grote tuin. Via een achterpoortje kan je zelfs met de fiets tot in de tuin. De woning is op te frissen, maar biedt enorm veel potentieel.
Extra troeven:Centrale ligging op wandelafstand van winkels en openbaar vervoerGrote tuin met terrasInpandige garageAlle invalswegen vlakbijElektriciteit is conformRamen vernieuwd (2022)
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 323 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260106-0003769517-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 664 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 511804)
| Address |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| External reference | VK2025-292 |