Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en gezellige woonstraat in Wilrijk bevindt zich deze te renoveren gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 202 m² en een uitzonderlijk ruime, zuidoostgerichte tuin van ca. 155 m².
Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, Velo, de Ring van Antwerpen, de A12 en de E19 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met haar ruime volumes zijn er tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van 4 à 5 slaapkamers en 2 badkamers.
De diepe tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt volop ruimte om te genieten van rust, groen en privacy. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, potentieel en de mogelijkheid om een echte thuis op maat te realiseren.
Opgelet: de woning wordt verkocht via een beperkte verkoopperiode. De verkoper neemt een beslissing over de ontvangen biedingen op 22 juni.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Woongebied |
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 223 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 155 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 680 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250630-0003637071-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 602 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Address |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26TK2225 |