Overview
Description
Property
Sorry, there is no English translation. Welkom bij deze indrukwekkende woning gelegen in Wilrijk. Dit pand biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor families of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project.
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen of huisgenoten. Met drie moderne badkamers is het dagelijks comfort optimaal geregeld, met onder meer een eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche en kwalitatieve afwerkingen.
Het pand kenmerkt zich door een zeer functionele indeling met een ruime woonkamer voorzien van elegante verlichting en veel natuurlijk licht. De keuken is modern uitgerust met een gasfornuis, kasten met goede opslagruimte en een zwart-wit kleurstelling die stijlvol en praktisch tegelijk is. Een aansluitende werkruimte biedt flexibiliteit voor thuiswerken of opslag.
Een volle garage en bijbehorende parkeerplaatsen zorgen voor praktische vervoersmogelijkheden. Het pand beschikt bovendien over een terras op het dak met fraai uitzicht over de buurt, een perfecte plek om te ontspannen.
De woning ligt in een goed bereikbare locatie in Wilrijk, met goede verbindingen naar openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt. Dit eigendom vertegenwoordigt een waardevol aanbod met veel potentieel en mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Hoboken? Dan is dit pand beslist een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.
0479 84 35 98 - 03 830 51 50 - [email protected] - www.vastgoeddezwaantjes.be
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260626-0003904655-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 635000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Zwaantjes (IPI 506159)
| Address |
Zwaantjesstraat 1-3
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1631 - 2275 |