Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale ligging in Wingene bevindt zich deze ruime te renoveren woning op een perceel van maar liefst 581m². De woning biedt met haar vijf slaapkamers en grote perceeloppervlakte heel wat mogelijkheden en vormt een goeie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte voor een eigen, hedendaagse invulling en te renoveren naar eigen smaak en stijl.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219m² heeft de woning de volgende indeling:
Inkom met toegang tot de zithoek enerzijds en aanpalend de eetplaats anderzijds. Verder is de keuken met toegang tot de droge kelder en achterdeur naar de binnenkoer. Achterliggend is nog een uitbouw met een apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte/hobbykamer ect en achterliggende berging. Op de eerste verdieping zijn nog 4 volwaardige slaapkamers en tot slot is er een vaste trap naar de zolder waar op heden 2 kamers gemaakt zijn. De zolderruimte kan ook omgebouwd worden tot masterbedroom.
Ook de ruime tuin is een belangrijke troef. Het perceel van 581 m² biedt heel wat mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren met plaats voor een terras, speelruimte of een gezellige tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Op heden vinden we buiten een binnenkoer, eerste garage en achteraan nog een tweede garage met uitweg. Hierdoor heb je voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en om binnen comfortabel te wonen.
De woning heeft momenteel een EPC-label
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 581 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 876 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260813-0003932710-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 876 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5162 |