Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het centrum van Wingene, vlakbij grootwarenhuis en op wandelafstand van de school, ontspanningsmogelijkheden,..
De woning telt 185 m2 bewoonbare oppervlakte (incl garage, excl zolder en kelder)
De zolder meet +- 100m2. De kruipkelder meet +- 142m2.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire, 2 gelijkvloerse slaapkamers van respectievelijk 12 en 15m2 en een gelijkvloerse te renoveren badkamer voorzien van een ligbad en lavabo. De woonkamer is georiënteerd naar het zuidwesten met zicht op de tuin. De opvallende houtkachel is zeker een meerwaarde voor wie geniet van houtvuur. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal en sluit aan op de veranda. Wat zorgt voor een aangenaam uitzicht met de tuin. Vanuit de keuken is de technische ruimte en de koele berging bereikbaar. De woning is volledig onderkelderd. De kelder is bereikbaar vanuit de inpandige grote garage (43 m2). In de garage is er nog een extra douchekamer. Via een molenaarstrap bereiken we de eerste verdieping, ook hier kunnen gerust nog een 2 tal slaapkamers komen met een badkamer. Deze woning is dé perfecte gezinswoning voor wie graag wilt renoveren en moderniseren.
Pluspunten:
+ conforme elektriciteit tot 2041
+ drijfkracht
+ thuisbatterij en 16 zonnepanelen
Wens je een bezoek aan deze woning?
Bel 050703435 (Jolien/Louise)
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 142 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 863 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260820-0003935553-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 355 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 397000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 889 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5166 |