Overview
Description
Wonen en ondernemen op één locatie: woning met loods in R...
Op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Deze veelzijdige eigendom, gelegen in het industriepark van Ruiselede, biedt een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers die wonen en werken op één locatie willen samenbrengen.
De eigendom bestaat uit een woonhuis met garage en een aanpalende loods.
Indeling woning:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de ruime inkomhal. Verder vindt u hier een aangename leefruimte, bureauruimte, keuken en toegang tot het terras en de tuin. In de nabijheid van de loods zijn bovendien een extra toilet en doucheruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer.
Loods en buitenruimte:
De aanpalende loods biedt heel wat mogelijkheden voor professionele activiteiten en opslag. Achter de loods bevindt zich nog een overdekte opslagruimte en een tuin.
De eigendom geniet van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Ruiselede, Tielt en de E40.
Belangrijk: de eigendom is gelegen in industriegebied en niet in woongebied. Uitsluitend residentieel gebruik is bijgevolg niet mogelijk.
RICHTRIJS - 569.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel 050/550.750 of mail naar [email protected].
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 911 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240603-0003267209-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Address |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4208/PERSPECTIEF@WINGENE |