Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droomt u van rust, ruimte, privacy en adembenemende vergezichten? Ontdek deze bijzondere eigendom in Wingene (Ruiselede), idyllisch gelegen aan de rand van bosgebied (Vorte Bossen). Hier versmelten natuur, comfort en charme tot een uitzonderlijke woonbeleving.
INTERIEUR HOOFDGEBOUW: Het hoofdgebouw (BJ 2010) werd opgetrokken met authentieke materialen en biedt alle hedendaagse comfort. Het gelijkvloers omvat 125 m² en beschikt over een inkomhal met bureauruimte, waarbij u meteen een prachtig zicht op het bos. Verder in de inkom een gastentoilet. Vervolgens is er een ruime, open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek, leefruimte en volledig geïntegreerde keuken. De prachtige speksteenkachel vormt hierbij het warme en sfeervolle centrale punt. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime en droge kelder (27 m²) en een praktische wasruimte. Het verdiep omvat een ruime nachthal met ingemaakte kastenwand, een apart toilet, een ingerichte badkamer , alsook 3 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van praktische ingemaakte kasten.
BIJGEBOUW: Een absolute meerwaarde van deze eigendom is het volwaardige bijgebouw, dat tal van mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte of flexibiliteit zoekt.
EXTERIEUR: Ook buiten valt er heel wat te beleven. Het volledig afgesloten perceel biedt privacy en een veilig, kindvriendelijk gevoel. De verschillende terrassen laten u toe om op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon of net in de schaduw te vinden.
| Available date | April 30 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2010 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 279 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 27 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 845 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190325-0002144647-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 147 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 689000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 560 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/246/ND |
Get in touch