Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze gezellige halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat te Wolvertem, biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een aangename tuin en ruime parkeermogelijkheden.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leef- en eetruimte, die een aangename sfeer uitstraalt en voldoende plaats biedt voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de op te frissen keuken met toegang tot een praktische berging, een apart gastentoilet en het gezellige terras.
Op de eerste verdieping vindt u een recent gerenoveerde badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of bergruimte. De zolderverdieping werd volledig ingericht als ruime derde slaapkamer en beschikt over handige ingebouwde kasten onder het schuine dak.
Verder beschikt de woning over een kelder die ideaal is als stockage- en technische ruimte. De garage en ruime oprit bieden plaats aan maar liefst drie wagens.
Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
Extra troeven: Regenwater put, rolluiken, airconditioning, nabij verbindingswegen Brussel/Antwerpen (A12),...
Alle attesten met betrekking tot dit pand vindt u terug op www.VMV-Vastgoed.be
EPC label D (UC:20260610-0003890140-RES-1)
Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected].
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 337 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260610-0003890140-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 396000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 815 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2312 - V26LON/117 |