House
Sorry, there is no English translation. Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en carport in Wolvertem!
Instapklare gezinswoning op toplocatie in een rustige, recente woonwijk te Wolvertem.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een praktische vestiaire en een gastentoilet. Verder komen we in de lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken, uitgerust met een kookeiland. Aansluitend bevindt zich een handige berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Via de eetkamer en de keuken is er toegang tot het zonnige terras en de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin. Hier kan je in alle rust genieten van namiddag en avond zonnetje. Bovendien beschikt de tuin over een praktische tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau- en dressingruimte. Daarnaast is er een badkamer, uitgerust met een bad en douche, en een apart toilet.
De zolderverdieping biedt nog een vierde volwaardige slaapkamer, aangevuld met een technische berging die eveneens extra stockageruimte biedt.
De woning beschikt over een carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Daarnaast is er in de rustige straat doorgaans bijkomende parkeergelegenheid.
Dankzij de energiezuinige uitvoering en de aanwezige vloerverwarming geniet je hier bovendien van een aangenaam wooncomfort.
Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en ruime parkeermogelijkheden, gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
EPC 86.29kWh/(m²jaar) label A (UC: 23050-G-2016_9027/EP18116/A001/D08/SD001)
Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected].
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 306 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 23050-G-2016_9027/EP18116/A001/D08/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 898 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2570 - V26LON/225 |
Get in touch