Overview
Description
Stijlvolle villa met 3 slaapkamers, prachtige oprit en l...
Deze charmante en stijlvolle villa biedt een zee van ruimte, een prachtige oprit en een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken. Dankzij haar royale indeling en het ruime perceel van 735 m² is dit de perfecte woning voor wie houdt van rust, klasse én functionaliteit. De bebouwde oppervlakte van 143 m² en de mooie open bebouwing maken deze villa extra aantrekkelijk.
Elegante gevel en tijdloze uitstraling
De gevel van de woning is afgewerkt met oog voor detail en straalt klasse en karakter uit. Ook binnenin blijft deze stijl behouden: de woning verwelkomt je via een ruime inkomhal, volledig betegeld met stijlvolle marmerlooktegels.
Twee woonkamers met licht en luxe
De villa beschikt over twee aparte woonkamers, beide voorzien van een warme marmervloer. Dankzij de grote ramen geniet je van overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op zowel de voortuin, de ruime oprit als de groene achtertuin. Via de woonkamer stap je moeiteloos de zonnige veranda binnen: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Keuken als echte blikvanger
De volledig uitgeruste keuken is een waar pareltje. Ze beschikt over een inductievuur met dampkap, combi-oven, koelkast met diepvriesvak én royale opbergmogelijkheden. Een functionele en stijlvolle ruimte die elke hobbykok kan bekoren.
Comfortabele badkamer en praktische indeling
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met ingewerkte kranen en biedt alle comfort dat je nodig hebt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met tapijt en één met witte marmeren tegels. Op de zolderverdieping vind je bovendien een ruime opslagruimte, ideaal voor extra berging.
Rust, privacy en extra opbergruimte
De groene achtertuin biedt volledige privacy en vormt een oase van rust. Het gezellige tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte of kan dienen als hobbyruimte.
Perfect voor wonen én werken
Door de grote oprit, polyvalente ruimtes en gunstige ligging nabij een verbindingsweg (autosnelweg), is deze woning uitermate geschikt voor wie een bedrijf aan huis wil starten of uitbreiden.
Interesse?
Neem contact op met Bessems Vastgoed
- 052 57 72 76
- [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 649 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220131-0002536376-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Address |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202512-839CC |