Overview
Description
Charmante villa met 4 slaapkamers op toplocatie in Wommel...
Op een gegeerde locatie in Wommelgem vindt u deze ruime en uitstekend onderhouden villa op een mooi perceel van 916 m². Een woning waar ruimte, licht en comfort harmonieus samenkomen en waar elk gezinslid zich zal thuis voelen.
Via de royale inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet betreedt u deze woning. De gezellige leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, die een prachtig zicht bieden op de tuin. De houthaard vormt het warme hart van de woonkamer en zorgt voor een aangename sfeer tijdens elk seizoen. Vanuit de leefruimte wandelt u rechtstreeks naar het terras en de groene buitenomgeving.
De ruime, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt eveneens toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met buitendeur. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage.
Ook aan bergruimte geen gebrek. Vanuit de inkomhal bereikt u een ruime, droge kelder, ideaal voor voorraad en opslag.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², 17 m², 20 m² en 23 m². De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en bidet. Daarnaast zijn er een apart toilet en een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Buiten geniet u van een verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy, een tuinhuis en een ruime oprit.
Deze charmante villa combineert royale leefruimtes met een rustige ligging op een to...
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic surface | 62 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 916 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 667 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3864919 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 619000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1774 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Address |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| External reference | VVW5676 |