Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze uitstekend onderhouden bel-etagewoning in Wommelgem (2005), met ca. 234 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 344 m². ². Een ruime en veelzijdige gezinswoning met garage, 3 slaapkamers, zonneterras en prachtig aangelegde tuin. Gelegen op wandelafstand van het Fort van Wommelgem en Kasteel Hulgenrode.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage met achterliggend een studio met slaapkamer en badkamer, met rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal voor een ouder kind, gasten of een zelfstandige activiteit. De tuin en terrassen beschikken over een geautomatiseerd irrigatiesysteem dat op afstand bedienbaar is.
De eerste verdieping biedt een lichtrijke woonkamer met vloerverwarming als hoofdverwarming, een design pelletkachel en geautomatiseerde, op afstand bedienbare binnen- en buitenverlichting. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en volledig uitgeruste open keuken met veel bergruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime zonneterras met zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met dressing, die desgewenst kan worden opgesplitst tot een extra slaapkamer. De ruime badkamer beschikt over ligbad met douche, dubbele lavabo en toilet.
De prachtig aangelegde tuin beschikt over een zonneterras aan de woning en achteraan over een praktisch tuinhuis en sfeervolle loungeruimte.
Een ruime, comfortabele woning met tal van mogelijkheden. Absoluut een bezoek waard!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2005 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260827-0003912704-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 140 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1238 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Address |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/1045 |