Overview
Description
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Fr :
Maison mitoyenne spacieuse à rénover avec une situation magnifique le long du canal Plassendale-Dunkerque. Sur un terrain de 1570 m² (largeur de façade de 16 m), cette maison offre : entrée, salon, cuisine, salle de bain et grand garage intérieur. A l'étage 3 chambres et possibilité d’une grande quatrième pièce et d’une petite salle de bain. La maison bénéficie d’une magnifique vue sur le canal et le Golf Ter Hille depuis le salon. À l’arrière et orienté au sud, vous pouvez profiter de la terrasse et du jardin. Un atout majeur est l’accessibilité à l’arrière du terrain via l’ancienne Zeedijkstraat ainsi qu’un hangar de +-75m².
Nl :
Ruime te renoveren rijwoning met prachtige ligging langsheen het kanaal Plassendale-Duinkerken. Op een perceel van 1570m² (16m gevelbreedte) biedt deze woning u: inkom, woonkamer, keuken, badkamer en grote inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en is er mogelijkheid tot een grote 4de kamer en kleine badkamer. De woning geniet vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op het kanaal en de Golf Ter Hille. Achteraan en zuid gericht geniet u van het terras en de tuin. Een grote troef is de bereikbaarheid achteraan het perceel via de oude Zeedijkstraat alsook een loods van +-75m².
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1570 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 1001 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003915917-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 1001 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
B |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 470 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Dunimmo (IPI 503549)
| Address |
DYNASTIELAAN 2
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dijk 47 |