Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Te renoveren woning met magazijn met een tal van mogelijkheden in Gooreind!
In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals bakkers, supermarkten, openbaar vervoer en dergelijke. De ruime noord-west georiënteerd.
De woning telt op dit moment 3 slaapkamers (extra mogelijk), 2 badkamers, leefruimte en een inpandige garage. Het magazijn heeft een oppervlakte van ca. 175 m2.
Het perceel is 1933 m2 en is 26 meter breed en 54 meter diep (potentieel voor 2 bouwgronden).
Indeling woning:
Via de hoofdingang komt u terecht in de leefruimte op een tegelvloer met open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van voldoende opbergruimte.
Tevens is er nog een badkamer enbergruimte op het gelijkvloers. De veranda verleent toegang tot de aparte wasruimte en de ruime tuin.
De eerste verdieping beschikt over een bureauruimte, 3 slaapkamers (waarvan één te renoveren), badkamer en apart toilet.
De grote troef is het magazijn van ongeveer 175 m2 en is dus geschikt voor verschillende beroepen.
Bijzonderheden
Apart magazijn
Potentieel voor kangoeroe woning (bij aanvraag)
EPC: 470 kWh/m2jaar
Bewoonbare oppervlakte: 315 m2
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 315 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1933 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1300 square meters |
Garden orientation | North West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 470 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240307-0003169116-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 1170 € |
Tenement building | No |
|
Janssen en Janssen
Address |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1317840 - 1314783 |