Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met grote werkplaats of heeft u voldoende opslagruimte nodig voor uw zaak? Dan hebben wij deze eigendom voor u in verkoop. De woning met garage is gelegen in het centrum van Gooreind met een vlotte verbinding naar de omliggende uitvalswegen. De woning is momenteel nog verhuurd tot 1 juli a.s. De werkplaats is onmiddellijk beschikbaar.
Indeling woning: de inkomhal heeft toegang tot 2 slaapkamers, een kleine bergruimte en de trap naar de bovenverdieping. Die is opgedeeld in 2 kamers. Verder komen we beneden in de woonkamer met open keuken en de badkamer met toilet, douche in ligbad en wastafel dubbel in meubel. Aansluitend is er nog de bergruimte met afzonderlijke douchekamer/toilet en tenslotte nog de technische ruimte. Buiten is er nog een beperkte binnenkoer.
Indeling werkplaats: de werkplaats met hoge poort heeft vooraan afzonderlijke opbergruimtes en atelier met kantoor en achteraan de werkplaats zelf die vroeger dienst deed als garage.
Troeven:
- ideaal voor zelfstandigen
- ideaal als investering met goed rendement
- EK conform
- geen renovatieverplichting
Lijkt deze eigendom iets voor u of heeft u verdere vragen? Neem dan snel contact op met ons kantoor op 03 360 85 30!
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1385 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220525-0002610956-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 326 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2253 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Address |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 26-113 |