House for sale
415000€
128 square meters
Immoweb code : 21918619
Immoweb code : 21918619
Overview
1 bathroom
128
square meters
livable space
196
square meters
of land
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan leest u best even verder. Deze woning bevindt zich in een rustige, woonomgeving. Hier geniet u van een combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. Ze combineert royale leefruimtes, een praktische indeling en een aangename tuin met ruime garage!
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke L-vormige woonkamer met parketvloer en mooi zicht op het terras en de tuin. De keuken aan de straatzijde sluit via een glazen deur aan op de leefruimte.
De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers (19 en 15 m²), een aparte wasplaats/slaapkamer, afzonderlijk toilet en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel enkel in meubel.
Extra potentieel! De ingerichte tweede verdieping met ingemaakte kasten biedt, mits plaatsing van een vaste trap, ruimte voor een bijkomende slaapkamer van ca. 25 m².
Absolute troeven: EPC B, garage van maar liefst 32 m² achteraan de tuin en vernieuwde Velux dakramen (2024) die nog niet opgenomen zijn in het huidige EPC.
De woning is momenteel verhuurd.
Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op voor het eerste bezoekmoment via 03 360 85 30!
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 196 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 230 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20191217-0002229564-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 182 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Address |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 26-142 |
Get in touch