Overview
Description
Moderne halfopen woning in het centrum van Wuustwezel
Lichtrijke halfopen woning in het centrum van Wuustwezel, mogelijk in te richten als kangoeroewoning.
Deze recente woning uit 2022 combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving nabij scholen, winkels en wandelmogelijkheden in het groen.
De bel-etage indeling zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte en creëert een open en ruim gevoel.
Een absolute meerwaarde is de ruime tweede verdieping met grote polyvalente ruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Op deze manier kan de woning eenvoudig ingericht worden als kangoeroewoning.
Belangrijkste ruimtes:
• Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet en bureel
• Lichtrijke woonkamer met open leefgevoel en een volledig uitgeruste keuken
• 2 volledig afgewerkte slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ingemaakte kasten
• Zeer grote polyvalente ruimte
• 2 slaapkamer en een badkamer die naar eigen smaak nog verder afgewerkt kunnen worden
• Berging met technische ruimte
• Een gezellig terras grenzend aan de leefruimte en zonnige tuin.
• Carport achteraan
Troeven:
• Zeer grote polyvalente ruimte met veelzijdige invulling
• Centrale ligging in Wuustwezel, met het groen en alle voorzieningen op wandelafstand
• Lichtrijke be
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 257 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1920 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 31 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 31 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Address |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009dZf3IAE |
Get in touch