Overview
Description
NIEUWBOUWPROJECT MET 7 ENERGIEZUINIGE WONINGEN!
Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoningen (BEN = Bijna Energie Neutraal), gelegen op een rustige locatie aan de Bruggestraat te Zandhoven. Dit kleinschalig project omvat 6 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing, telkens met 3 of 4 volwaardige slaapkamers, ruime tuin en parking. Elke woning beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet met handenwasser; zitruimte; volledig ingerichte leefkeuken met eetplaats en handige bijkeuken. Directe toegang via het schuifraam tot tuin. Op de verdieping zijn er telkens 3 of 4 volwaardige slaapkamers; apart toilet; bureauruimte; en riante badkamer. Voorts beschikken de woningen over een garage of carport. Hedendaagsearchitectuur en zeer energiezuinige woning voorzien van alle modern comfort met o.a. vloerverwarming door middel van warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, maximum E-peil 30,... Verkoop onder BTW-stelsel (registratierechten op het grondaandeel). Werken in een eindfase en beschikbaar bij akte. Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie of bezoek onze modelwoning!
| Building price excluding VAT | €521,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 436 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 521000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25145 W5 |