House for sale

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Fr :
Maison bel-étage 3 façades de 161 m² habitables construite en 1969, avec un jardin de 122 m² orienté sud-est. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

Composition :

- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette, buanderie, garage intérieur, 2 pièces de rangement, volet et accès direct au jardin.
- Premier étage : salon, salle à manger, cuisine, volets et terrasse.
- Deuxième étage : 3 chambres à coucher et salle de bain (avec wc).

Points importants :

- Superficie totale du terrain cadastré: 202 m2;
- PEB : F
- Dernier précompte immobilier reçu: 697 €;
- Certificat de conformité du gaz et électricité;
- Boiler électrique installé pour l’eau chaude;
- Sol en béton;
- Et jardin d'environ 122 m2 bien orienté (sud-est).

Situation exceptionnelle :

- La maison est très bien située, à quelques minutes à pieds des commerces, supermarchés (par exemple, Albert Heijn à 7 min), parcs, commune, salle omnisports, gare, bus et piste cyclable F3;
- Accès rapide aux autoroutes E40 et Ring Ouest;
- Brussels Airport : 8 min en voiture;
- Et rond-point Schuman (Bruxelles) : 13 min en voiture (hors heures de pointe).

Maison saine qui nécessite des travaux de rénovation afin d’améliorer le confort et le PEB. Parfait pour un bricoleur ou un investisseur.

Maison saine qui nécessite des travaux de rénovation afin:
- D'être considéré comme habitable par la commune de Zaventem (envoie du rapport de la commune sur demande);
- Et d’améliorer le confort et le PEB.

Belle opportunité pour créer un logement sur mesure dans un quartier calme et très bien desservi.

Après rénovation (avec un PEB D), cette maison peut être revendue à 450.000,00 € ou louer à au moins 1.500,00 €. Ceci est basé sur une estimation du marché à Zaventem et sa périphérie au mois de juin 2026. Attention, ceci n’est pas un conseil en investissement.

Le propriétaire actuel a entamé des rénovations mais n'a plus les moyens de les terminer.

Contact: 0487.17.17.75
Mail: [email protected]

Veuillez prendre rendez-vous pour une visite aux jours et heures suivantes:

- Les lundis de 12h00 à 14h00;
- Les mercredis de 15h00 à 17h00;
- Et les samedis de 12h00 à 14h00.

Avis aux agences immobilières: le propriétaire désire vendre la maison par ses propres moyens. Veuillez ne pas le contacter svp.

Bonne journée,