Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Aan de Armstraat, die weldra zone 30 wordt, op een zeer centrale locatie te Zemst, bevindt zich deze instapklare, recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers treffen we naast het gastentoilet ook een berg-/was-plaats aan, die zowel vanuit de inkomhal als van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte kan dus eveneens perfect dienen voor het uitoefenen van een bijberoep. Verder ontdekken we de ruime woonkamer met open keuken (51,5 m²) die dankzij de vele raampartijen en aansluitende veranda veel daglicht geniet. Achter de keuken bevindt zich nog een handige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing. Verder vinden we op deze verdieping een afzonderlijke toilet alsook volledig vernieuwde badkamer terug. Deze beschikt over zowel ligbad als douche, maar ook dubbel badkamermeubel. Op de overloop is er nog extra ruimte voor het voorzien van een bureau of kast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, telkens voorzien van airconditioning.
Het dak werd vernieuwd in september 2022 en de HRcondensatieketel werd in 2020 geplaatst. De zonnepanelen, goed voor een rendement van 3600 Wp werden begin 2023 geplaatst. De voorgevel werd zeer recent afgewerkt d.m.v. isolatie en crepi. De zijgevel werd reeds geïsoleerd en kan nog afgewerkt worden met een afwerkingsmateriaal naar keuze.
De tuin die zuidwest georiënteerd is, heeft een oppervlakte van +- 270 m². Naast
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 51 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 4 square meters |
Surface of the plot | 427 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 270 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230316-0002830774-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 705 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 1771 - 1714 |