House for sale
395000€
3 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droomt u van een thuis met een zeer centrale ligging in een rustige omgeving?
Kijk dan zeker naar deze te renoveren solide woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden.
Je komt binnen via de uitnodigende hal met natuurstenen vloer en halfronde boog welke toegang geeft tot de leefruimte, trap en kelder. In de grote woonkamer en zithoek geniet je van veel natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Deze leefruimte is voorzien van een authentieke parketvloer en een sfeervolle marmeren schouw. De ruime keuken en bijkeuken geven uit op de tuin.
De badkamer en 2 grote slaapkamers vind je op de 1ste verdieping. Op de 2de verdieping vind je de 3de slaapkamer alsook een ruime zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt (2de badkamer en/of dressing?).
Verder beschikt de woning over een zeer grote hoge garage met sectionale poort en een zuidoost- gerichte tuin met serre.
De ligging is een absolute troef, op wandelafstand van winkels, de school, bibliotheek en andere voorzieningen. Op 5 minuten ben je aan de oprit van de autosnelweg E19.
De woning heeft een EPC-label E en dient gerenoveerd te worden. Het dak werd vernieuwd in 2011, de ramen zijn voorzien van rolluiken.
De woning biedt met haar drie slaapkamers en functionele ruimtes veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met karakter.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 17 square meters |
| Attic surface | 15 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 460 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260905-0003948062-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch