Overview
Description
ZOTTEGEM - Te renoveren woning op ruim perceel van ca 45a
EERSTE BEZOEKDAG DINSDAG 23 JUNI 2026 VAN 16U TOT 19U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
ZOTTEGEM - Te renoveren woning op ruim perceel van ca. 45a met bouwgrond langs Ten Ede
Op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze woning in Zottegem is gelegen op een perceel van ca. 4.500 m² en beschikt bovendien over een bouwgrond (716m²) met toegang langs Ten Ede, wat zorgt voor diverse mogelijkheden naar de toekomst toe.
De woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een inpandige garage én een bijgebouw van ca. 35 m².
Achteraan het perceel bevindt zich een weide, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte en groen.
Met een EPC-label F is de woning onderworpen aan de renovatieverplichting. Ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen wenst te vernieuwen.
De combinatie van een ruime grondoppervlakte, een bestaande woning en een bouwgrond maakt van deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel particuliere kopers als investeerders.
Troeven:
- Perceel van ca. 45 are
- Bouwgrond (716m²) met toegang via Ten Ede
- 3 slaapkamers
- Renovatieproject met tal van mogelijkheden
- Rustige ligging in Zottegem
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse (053/60.65.66).
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 14 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 4571 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 822 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003888270-RES-1 |
| CO₂ emission | 32534 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 132 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 648 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7701565 |